APPARTEMENT À VENDRE NANTES 1 PIÈCE 25 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES SUD - ST-JACQUES / BORDS DE SÈVRE OPPORTUNITÉ PARTICULIER et INVESTISSEUR ! ENTIÈREMENT RENOVÉ: Niché dans une impasse, très bel appartement en rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2 étages (bâti en 2003) au sein d'une petite copropriété arborée et bien entretenue. Desservie par une véritable entrée (dotée de placards), la grande pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Vous profitez également d'une salle d'eau spacieuse avec wc. Avec ses larges fenêtres ouvrant sur un jardin (privatif à la résidence), le studio bénéficie d'une agréable lumière. Belles prestations: chauffage au sol (séjour / cuisine) + sèche-serviette programmable (salle d'eau). Charges de copropriété: 33 euros/mois (dont 21 euros/mois à la charge du locataire). Un appartement calme et rénové dans un quartier très recherché... Rentabilité assurée ! *** Proche parcs, commerces et transports. DPE C. GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 330 et 490 euros. Prix: 140 000 euros (honoraires 7 200 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 132 800 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, au 0749864746 ou par courriel à *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 295853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Coprop