APPARTEMENT À VENDRE NANTES 2 PIÈCES 51 M2 LOIRE À NANTES

Nantes Quartier Saint-Clément Chalâtres Appartement 51m² - 2ème étage A vendre, très bel appartement avec pierres apparentes, situé aux portes du Château des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orienté nord à l'avant et sud/sud-est à l'arrière, au 2ème étage sans ascenseur, offre une luminosité traversante, de grands espaces de vie, une belle hauteur sous plafond et du calme. Les 51m² se composent d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon (34.3m²), d'une chambre avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle de bains avec douche et dressing et de toilettes séparées. Une cave de 19m²63 vient compléter ce bien. Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximité de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilité d'accès à la partie historique de la ville étant à 200m du château des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram. Le tout en étant au calme. DPE: C. GSE: A Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 570 et 800 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' Budget: 249 000 euros HAI dont 3.99 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 239446 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 498 182 690 Mandat réf: 325055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honor