APPARTEMENT À VENDRE NANTES 2 PIÈCES 52 M2 LOIRE À NANTES

NANTES - LUMINEUX ! SUPERBE - Appartement d'architecte entièrement repensé. Une entrée et un large couloir ouvrent sur une magnifique pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Loire. Doté d'un parquet chaleureux et de grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière. Vous disposez d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Pour votre confort, vous profitez d'une chambre avec un grand dressing, une salle de bain et un wc indépendant. A votre disposition, deux places de stationnement: un box fermé (dans un parking sécurisé et entièrement refait à neuf) et une place privative. Un local vélo complète le bien. Immeuble de 18 étages au sein d'une copropriété calme avec gardien, arborée (arbres classés) et très bien entretenue. Au 17ème étage, vous aurez une vue imprenable sur Nantes et les bords de Loire... Coup de coeur assuré ! LES PLUS: Charme, volumes et lumière Rare sur le marché... A visiter sans tarder ! *** Proche Gare sud, parc, écoles, transports (Tram, Busway, Chronobus) et commerces. DPE D. GES B. (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 784 euros et 1 060 euros). Bien en copropriété comprenant 237 lots dont 111 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (173euros/mois comprenant eau chaude + chauffage + ascenseur + gardien). Pas de travaux en cours. Prix: 232 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Garantie Revente offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél: 0749864746 - Courriel: - Site: *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 902335942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 4