APPARTEMENT À VENDRE NANTES 3 PIÈCES 66 M2 LOIRE À NANTES

NANTES GÉRAUDIÈRE - BOISSIÈRE - LUMINEUX ET RARE Dans un immeuble récent, superbe et lumineux T3, avec une impressionnante terrasse de 80 m2 et un balcon de 20 m2, exposés sud-ouest. Posez vos valises dans un appartement de 66,09 m² en parfait état, avec ascenseur, dans un immeuble de 2010. Il comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie extra lumineuse (exposition sud-ouest) sur parquet et ouverte sur sa cuisine récente aménagée et équipée, un dégagement avec grand rangement, deux chambres avec belle penderie aménagée, une jolie salle de bain et un wc séparé avec son lave-main. Confort optimal dans cet appartement traversant et lumineux, au calme et avec vue sur les espaces verts. Un garage fermé de 16m² et un espace de rangement extérieur accessible depuis la terrasse viennent compléter le bien. A visiter sans tarder. *** Proche commerces, écoles, transports (tram, bus) à proximité. DPE C. GES A. (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700 euros et 1 000 euros). Fibre internet. Chauffage électrique. Bien en copropriété comprenant 115 lots dont 64 lots d'habitation. Charges de copropriété (150euros/mois comprenant les charges communes + eau froide + ascenseur + interphone). Pas de procédure en cours. Prix: 314 000 euros (honoraires 4,67% TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél: 0749864746 - Courriel: - Site: *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 902335942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte profess