APPARTEMENT À VENDRE NANTES 3 PIÈCES 66 M2 LOIRE À NANTES

NANTES (44000): Quartier Procé / Camus - Bel appartement de 3 pièces de 66,47 m² carrez situé au RDC (impression 2ème étage dans la pièce de vie exposée Sud/Ouest) dans résidence de 1965. Budget: 275 600 euros Honoraires Inclus (6% TTC à la charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur) Beaucoup de charme, rare dans le quartier! Il se compose d'une entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée sans vis-à-vis et avec vue sur verdure, deux chambres, salle d'eau, WC. Un garage/buanderie avec accès directe dans l'appartement de 17,45m² environ (longueur 4,10 m) complète cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (C3, C6, 26, 54), écoles. Entre le parc de Procé et Guisth'au, proche Camus Charges: 158 euros / mois (chauffage et eau inclus). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 25 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: Classe: D GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 332455 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles: 1900 euros.