APPARTEMENT À VENDRE NANTES 3 PIÈCES 77 M2 LOIRE À NANTES

Nouveauté - NANTES (44300) - Quartier hippodrome/bourgeonnière - Avenue des Franciscains. Appartement en excellent état d'entretien situé dans une résidence CALME, arborée et bien tenue, disposant de terrains de tennis en accès privé et d'un accès direct au tramway et aux commerces de proximité. Cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie sur balcon, un espace nuit avec une salle de bains et 2 chambres, un wc séparé et une arrière cuisine/débarras/placard. Une CAVE en rdc et un PARKING privatif complètent ce bien. SES PLUS: la localisation, pas de travaux à prévoir (électricité ok, ballon d'eau chaude récent), situé dans le secteur des facs et école de commerce, bords de l'Erdre à moins de 10 mn. Idéale résidence principale ou investissement (forte demande dans ce quartier étudiant et familial). Charges courantes/an: 1072 euros Surface Carrez: environ 76,84 m² Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, cave et parking) Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. Prix: 248 000 euros HAI (honoraires: 11 000 euros à charge acquéreur) Mandat réf: 277939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Angélique TAILLANDIER au 06 64 25 08 80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 819 860 404 NANTES. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles: 1072 euros.