APPARTEMENT À VENDRE NANTES 3 PIÈCES 83 M2 LOIRE À NANTES

RARE. Coup de coeur pour cet élégant appartement bâti début du 20ème siècle. Il est situé dans un passage privé et sécurisé du très prisé quartier Monselet. Le charme opère dès l'entrée dans cette bâtisse inscrite au patrimoine Nantais et dessinée par les architectes Ménard et Lebot. Au coeur du centre ville, des commerces et des écoles, cet appartement, aux éléments de décor préservés, vous séduira par le calme et le côté intimiste qu'offrent les voies privées Nantaises. L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux sur parquet, avec deux cheminées et une vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée indépendante donne sur une charmante cour intérieure. Ce bien offre deux chambres avec belle hauteur sous plafond, parquet et rosaces. Salle d'eau - WC - Grenier - Cave complètent cette surface à vivre de 83m2. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Prix 540700 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: Classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1191 euros et 1611 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée