APPARTEMENT À VENDRE NANTES 3 PIÈCES 85 M2 LOIRE À NANTES

Nouveauté sur NANTES, 44100- Quartier prisé de CANCLAUX, Venez visiter sans tarder cet appartement situé dans une rue très calme au 1er étage sur 3 avec ascenseur, traversant et LUMINEUX. Il se compose d'une vaste entrée avec dégagement et placards, un séjour disposant d'un large balcon de 6,60m2, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres côté jardin, une salle de bain, des toilettes. En annexe, une cave et d'une place de parking en sous-sol complètent cette offre. La copropriété est très bien entretenue, pas de procédure en cours, les charges annuelles sont de 1439 euros, et le bien est libre à la vente. Petite résidence de 14 lots d'habitations, avec fibre, chauffage gaz et ascenseur. Un peu de rafraichissement à prévoir. DPE: Classe D- GES: Classe D- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1006 euros et 1362 euros au 1/01/2021. Budget: 332 770 euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 332140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 1439 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - N