APPARTEMENT À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 113 M2 LOIRE À NANTES

Coup de c?ur, Marie Coinet MegAgence: DUPLEX T4 / T5 rénové de 113 m2 dans une maison, à proximité du chemin du champ Lucet, petite copropriété de 3 logements, avec COUR sécurisée (pour les enfants, potager et barbecue), 2 caves et un stationnement aérien, à 15 mn de marche à l'ouest de ZOLA et PROCE, centre à 10 mn, direct gare. Entrée sur une spacieuse pièce de vie de 42 m2 avec conduit existant pour POELE, une cuisine ouverte aménagée équipée, 1 chambre avec BALCON et 1 BUREAU (chambre d'enfant avec extension possible) sur la nature, 1 salle d'eau et wc séparé. A l'étage, CLIMATISATION, avec 1 SUITE et sa salle de bain (baignoire et wc). SON PLUS: une MEZZANINE de 18 m2 au sol (salle de jeux, de détente, chambre d'ami).et buanderie. 82 m2 carrez, au calme, lumineux, sans vis à vis, rénovation façade votée, payée. Le confort d'une maison avec potentiel d'évolution, charme, transports C3, C6, C20, ligne 10 et 23, écoles et des commerces. Pour investisseur: revenu foncier mensuel de 850EUR à 1600EUR. Visite 360 en ligne.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 262 650 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Marie COINET, Tél.: 06 13 58 78 36, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253