APPARTEMENT À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 75 M2 LOIRE À NANTES

Nous vous proposons un appartement au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de bon standing, parking, grand parc et cave, venez découvrir ce beau T4, lumineux avec une grande pièce de vie sur balcon orienté Sud-Est, au calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de 29m2 avec balcon de 4 m2 sans vis-à-vis, une cuisine semi-équipée et aménagée. L'espace nuit propose un dégagement avec grand placard, 2 chambres (9,50 - 10,95m2), une salle de douche, un toilette séparé. Un parking privé extérieur,et un espace de stockage au sous-sol de 9m2. La résidence a bénéficié d'un ravalement en 2018, elle offre un magnifique parc arboré avec espaces verts, composteur et petit jardin partagé. Côté vie de famille ou colocation, ce quartier résidentiel LANDREAU-CHENAIE - BOTTIERE est d'autant plus idéal qu'il allie la proximité des transports (bus, tram), de l'hyper centre (15 mn), des écoles et commerces mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Idéal résidence principale familiale ou investisseur. Prix: 247800 EUR dont 11800 euros Honoraires inclus à charge acquéreur. Bien en copropriété. Côté France Immobilier: Dominique Jamoneau - Tel: 0634244930. CLASSE ENERGIE: D 187 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: D 30 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 euros et 1200 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. La copropriété possède 68 lots. Charges annuelles: 2040 euros (espace vert, eau, chauffage collectif, syndic). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Jamoneau, Agent commercial indépendant en immobilier de l