APPARTEMENT À VENDRE NANTES 5 PIÈCES 97 M2 LOIRE À NANTES

Quartier Noé - Mitrie - LUMINEUX ! EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement familial traversant de 97 m² (107 m² au sol) offrant une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Au 3ème et dernier étage, avec son vaste salon/séjour ouvrant sur la terrasse orientée sud-est, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière. Vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Vous profitez également de 4 belles chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un cellier et de nombreux placards sont à votre disposition. Un garage fermé (box) et un local vélo sécurisé complètent le bien. Vous avez aussi la possibilité de garer un autre véhicule dans un parking commun. Aux beaux jours, profitez et même jardinez dans le grand jardin privé dans la résidence. Un appartement calme et plein de charme, un environnement privilégié dans un quartier très recherché... Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, commerces et transports. DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960 et 1350 euros. Prix: 398 000 euros (honoraires 18 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, au 0749864746 ou par courriel à *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: