APPARTEMENT À VENDRE NARBONNE 9 PIÈCES 240 M2 AUDE À NARBONNE

Vue sur les Barques, les Halles à un demi pas, nous sommes au coeur de Narbonne: Une situation des plus enviables pour cet appartement Triplex, aussi atypique que rare au sein d'un Hôtel particulier. En rez de chaussée, côté rue, une entrée particulière existe pour un local commercial, une activité libérale et/ou un appartement indépendant (environ 55m²). Depuis l'intérieur de ce local, un escalier en bois, fait sur mesure, communique avec l'appartement du dessus. Côté rue toujours, on emprunte l'entrée principale, belle porte bleue à double battant, on franchit un porche pour se retrouver dans la cour pavée, joliment arborée appartenant à quatre propriétaires: c'est ici que l'on emprunte une autre porte bleue pour accèder à l'appartement du 1er étage (200m² environ). L'entrée est majestueuse, le salon tout aussi vaste, cuisine & salle à manger sont réunies: le tout est baigné de lumière, les plafonds sont à presque quatre mètres, agrémentés de moulures, les tomettes à l'ancienne jouxtent des parquets d'époque. Un escalier blanc vous mène au second pour le coin nuit: 5 chambres & salle de bain. La jouissance de la terrasse commune est un sacré plus surtout pour les longues soirées d'été!  Toiture remplacée en 2007, cave voutée commune, chauffage individuel au gaz & convecteurs éléctriques, parquets flottants, fenêtres à double vitrage à l'étage, peintures récentes, places de parking gratuites dans la rue d'à côté...     - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2400 ? soit 200 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: