APPARTEMENT À VENDRE NICE 1 PIÈCE 21 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 8 431,84E o Rentabilité: 4,76 % o Gestionnaire: BNP PARIBAS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 2ème étage comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, placard. Balcon. - La résidence Le Carré Delfino, dans la commune de Nice, se trouve à deux pas du centre-ville, à 2km de La Promenade des Anglais et à 1.5km de la vieille ville. Cet établissement est aisément situé puisqu'il est à 7 minutes à pied de la gare de Nice-Riquier et à 15 minutes de la plage. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur réf. 14194 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 266,04 E. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.