APPARTEMENT À VENDRE NICE 1 PIÈCE 21 M2 ALPES MARITIMES À NICE

NICE - CENTRE - QUARTIER GAMBETTA (06000) - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 107.690,00 E SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE STYLE APPART-HOTEL - AFFAIRE - SERVICE Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années La résidence est située à 700 m de la plage et de la promenade des anglais et de la place Massena (10 mn à pied), perpendiculaire à la fameuse rue Jean Médecin. La Gare SNCF est accessibles en quelques dizaines de minutes. Cet appartement se situe dans un ancien hotel datant des années 30, construit dans le stype architectural typique French RIVERIA, Très belle emplacement Isabelle (06.06.529.404) vous propose STUDIO meublé et équipé d'une superficie de 21.70m² au prix de 107.690,00 E, situé au 3ème étage La résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants. Studio meublé est composé: - un pièce de vie - une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques. - une salle de bains individuelle + WC - wifi gratuit Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe: - accueil et gardiennage - le nettoyage des locaux - fourniture des petits déjeuners - fourniture du linge de maison revenus mensuel HT 443,75E revenus annuels HT 5.325,00 E Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif: 4.94% Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX: 107.690,00 E DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénio

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