APPARTEMENT À VENDRE NICE 2 PIÈCES 37 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Dans palais niçois avec gardien: appartement en rez-de-chaussée avec cave, CENTRE proche GAMBETTA. Au-dessus du niveau de la route, au calme. A 5 minutes de la mer et de la voie rapide. Composé comme suit: - Hall/couloir d'entrée - Salon - Chambre - Cuisine séparée - Salle d'eau - Cave en sous-sol Hauteur sous plafonds: 3,10 m. Chauffage individuel électrique. DPE: G; logement énergivore. Travaux recommandés: installation d'une climatisation réversible pour une évolution du DPE en C. Charges de copropriété: 1800/an. Façade refaite récemment. Aucun travaux d'ampleur prévu à ce jour. La vente concerne deux lots dont un d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 322988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles: 1800 euros.