APPARTEMENT À VENDRE NICE 2 PIÈCES 45 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Nice - Henri Sappia - Immeuble neuf ! Appartement en RDJ, traversant de type T2 de 45,90m² avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue mer panoramique au pied des collines niçoises. Il se compose d'une véritable entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de douche avec wc, une grande terrasse de 12,30m² et un jardin de 15,10m². Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique. Petite copropriété composée de 12 lots entourée de verdure. Tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours. La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective. Le programme s?inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performnce énergétique. De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m. Possibilité d'acquérir en supplément: Place de parking en sous-sol à 25 000?. Garage fermé à 28 000?. Charges: 128? / mois Taxe foncière: Exonéré durant 2 ans. Frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 1er trimestre 2023. Prix: 270 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la Charge du Vendeur). Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram: charline.ventuimmo