APPARTEMENT À VENDRE NICE 3 PIÈCES 108 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand appartement 3 pièces traversant de 108,09m² loi Carrez, avec une belle terrasse et un balcon. Exposition Sud-Ouest avec vue sur les jardins de la résidence et aperçu mer. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence de standing, sécurisée avec de beaux espaces verts et terrain de pétanque, il se trouve quartier très recherché de Bas Fabron, avec accès à la Promenade des Anglais et au bord de mer à moins de 10 minutes à pied. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 108,09m² loi Carrez se compose de: - Entrée: 13,21m² - Séjour/Salle à manger: 35,29m² - Cuisine: 15,36m² - Hall de nuit 1: 1,40m² - Chambre 1 avec placards: 12,83m² - Salle d'eau/WC: 3,71m² - Hall de nuit 2 avec placards: 5,04m² - Chambre 2 avec placards: 14,47m² - Salle de bain: 4,93m² - WC indépendant: 1,85m² - Terrasse: 15,36m² - Balcon: 3,15m² - Cave: 3,65m² Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposé sud-ouest côté grand séjour - Belle terrasse profonde de 15,36m², avec deux stores électriques - Vue sur les jardins de la résidence et aperçu mer - Balcon de 3,15m² accessible par l'une des chambres - Très belles prestations (hauteurs sous plafond, sols carrelés en marbre, etc.) - Beaux volumes - Lumineux - Grande cuisine indépendante, dînatoire et équipée avec plaque induction, four, four à micro-ondes et hotte - Une salle d'eau/de bain pour chaque chambre - Climatisation réversible (2021) de marque Daïkin dans le séjour et l'une des chambres - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage changées en 2019 - Volets roulants électriques avec système de centralisation - Grands placards dans l'entrée (de 2020), dans le hall de nuit et les chambres - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Sécurisée - De standing - Nombreux parkings visiteurs/Grand