APPARTEMENT À VENDRE NICE 4 PIÈCES 63 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Nice - Avenue de la Vallière - Nouveauté en exclusivité appartement à rénover ou diviser ! Au sein d'un petit bâtiment s'élevant sur 2 niveaux, appartement T4 de 63.68m², situé en dernier étage, sans charge commune ! L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc indépendant avec fenêtre. Exposition plein Sud et Ouest. Places de stationnement aisées et gratuites au pied du bâtiment. Idéal investisseur, il est le seul appartement situé au dernier étage et peut se diviser en un plateau composé de 2 studios d'environ 20m² (loyer environ 600?/mois) et un T2 (loyer d'environ 750?/mois). Excellent cashflow car aucune charge de copropriété. L'immeuble est en bon état général. Quartier recherché, très calme, à proximité des commodités. Taxe foncière: 800? / an Pas de charge commune. Prix: 298 000? H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline 06-50-53-30-81 /