APPARTEMENT À VENDRE NICE BAUMETTES 4 PIÈCES 86 M2 ALPES À NICE

Nice boulevard François Grosso. Appartement 4 pièces dans un bel immeuble art-déco, situé à proximité des commerces, transports, écoles et plages. Ce bien a une surface Loi Carrez de 86.01m², il est situé en 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon, une cuisine indépendante équipée avec façade laquée jaune/blanc et plan de travail en granit du Zimbabwe, 3 chambres parquetées (de 10.92m², 15.05m² et 16.87m²), deux balconnets, une salle d?eau avec douche balnéo et sèche-serviette Acova, ainsi qu?un wc séparé. Les pièces principales sont exposées à l?Est et sont sans vis-à-vis. L?appartement bénéficie du cachet art-déco (hauts plafonds, moulures d?époque, granito dans l?entrée, parquet massif d?origine dans les pièces principales), mais aussi de prestations plus modernes: fenêtres en pvc double-vitrage, volets électriques... L?immeuble « Les Pervenches » est une construction art-déco. En 1927, il s?agissait de l?hôtel-pension « Mermonts » qui était géré par la mère du grand romancier, Romain Gary, pour le compte de monsieur Abram Jedvabnik, un riche New-Yorkais. Romain Gary en parle longuement dans son roman autobiographique « La Promesse de l?Aube ». Le quartier est agréable, proche du centre-ville et du bord de mer, ainsi que de la ligne n°2 du tramway. Les commerces, écoles et plages sont accessibles à pied. Bien immobilier soumis au statut de la copropriété (total de 49 lots). Provisions sur charges annuelles: 3556 euros Honoraires d?agence à charge du vendeur