APPARTEMENT À VENDRE NICE BAUMETTES 4 PIÈCES 97 M2 ALPES À NICE

Appartement F4 avec jardin privatif dans une résidence de standing. Découvrez ce bien rare à vendre à Nice, dans le quartier résidentiel des Baumettes. Cet appartement de 97,23m² dispose d?une triple exposition. Côté sud, il s?ouvre sur une terrasse de 13m² et un jardin de 65m² avec une échappée mer. Il comprend une entrée, un beau salon exposé sud/ouest de 31m² avec cuisine américaine et une suite parentale avec salle d?eau et rangements. Côté nord, 2 chambres, une grande salle bains et un balcon. S?y ajoutent plusieurs rangements, un coin buanderie, un wc séparé avec lave-main. Eau et chauffage collectifs. Volets et stores électriques côté sud, climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien est vendu avec une grande et haute cave avec mezzanine et un beau garage de plain-pied. La résidence est sécurisée par un portail et dispose d?un beau parc complanté. Il y a également un parking collectif à l?extérieur. L?ensemble immobilier ?Les résidences Maeterlinck? a été construit à partir de 1964, il est situé au 66 avenue des Baumettes, à l?emplacement de la villa ?Les Abeilles? qui appartenait au poète belge Maurice Maeterlinck. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez de la proximité du bus (ligne numéro 38), du superbe parc naturel Estienne d?Orves, des écoles, collèges et lycées, de la Faculté de Droit, de l?accès aisé à la voie rapide... Exclusivité Istra. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 217 lots dont 78 lots principaux). Provisions sur charges: 340 euros par mois. Taxe foncière annuelle 2068 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur.