APPARTEMENT À VENDRE NICE CARRA© D'OR 3 PIÈCES 109 M2 À NICE

// Nice - Carré D'Or - Grimaldi // Exclusif et rare! Au C?ur du véritable Carré D'Or Niçois, entre la place Grimaldi et la Place Magenta et à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Vaste appartement d'angle en premier étage avec ascenseur, d'un bel immeuble Bourgeois aux parties communes bien tenues. Actuellement disposé en bureaux, mais avec la double destination (Bureaux et Habitation) ses 130m² habitables (109m² carrez) peuvent être réagencés à convenance. Cet Appartement dispose également d'une véranda de 20m² pouvant redevenir une terrasse a ciel ouvert, ainsi qu'une cave. Idéal profession libérale ou magnifique résidence principale de 3/4 pièces possible à l'adresse unique. Belle Hauteur sous plafond. Proche des commodités, de la mer, des plages, transports, restaurants et des deux lignes de tramway reliant le Port à l?Aéroport et de la Place Garibaldi au quartier de la Libération. Bien soumis au statut de la copropriété: 72 lots. Charges courantes annuelles: 3.360?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr A saisir.