APPARTEMENT À VENDRE NICE CHAMBRUN 1 PIÈCE 26 M2 ALPES À NICE

A deux pas du mythique Parc Chambrun, dans une impasse, sans issue, je vous propose ce superbe studio de 26m2, dans une petite copropriété, de seulement 9 lots principaux. Construite, 2010, elle présente tous les atouts d'une résidence moderne, au niveau de son état général, comme des matériaux utilisés et des équipements proposés, tels que le visiophone, le double vitrage, les stores électriques, où la porte blindée, par exemple. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La terrasse de 6m2 est orientée ouest, d'où vous pouvez admirer de magnifiques couchers de soleil. Avec la kitchenette, la pièce à vivre atteint 16m2 et s'ouvre sur la terrasse. La salle de bains est adaptée aux personnes handicapées. Le chauffage est individuel, électrique, et l'eau chaude est produite par un cumulus. Les charges s'élèvent à 80E/mois et la taxe foncière, à 762E/an. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Autre possibilité, le louer, pour une rentabilité à 6% Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 964 E. - Surface CARREZ: 26.03 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur