APPARTEMENT À VENDRE NICE GAIRAUT 4 PIÈCES 80 M2 ALPES À NICE

EXCLUSIVITE: GAIRAUT / CHAMBRUN, dans une jolie RESIDENCE DE STANDING ravalée en 2019, très BEL APPARTEMENT de type 4 PIECES en EXCELLENT ETAT, d'une superficie de 80,17m² et EN ETAGE avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un ESPACE A VIVRE de 33,32m² avec séjour et cuisine attenante, aménagée, équipée et partiellement ouverte; ces 2 pièces donnant sur une TERRASSE de 9,10m² en exposition OUEST avec VUE DEGAGEE ET VERDURE. Un coin nuit comprend un dégagement avec salle de douche, wc séparé et 3 chambres de 8,71m², 9,48m² et 11,33m², donnant toutes sur une TERRASSE / LOGGIA de 6,50m². Nombreuses prestations parmi lesquelles: volet roulant électrique (séjour), store, véritable parquet dans l'une des chambres, rangements, CAVE saine en étage de 4,16m², local à 2 roues sécurisé, GRAND GARAGE de 14,10m² électrifié dans la résidence (2,55m x 5,60m)... Calme, sans vis-à-vis et traversant. Proche bus et école primaire. Commerces, tramway et autoroute rapidement accessible. Idéal famille !!! Nombre de lots de copropriété: 210 dont 70 lots principaux. Quote-part annuelle de charges (2019 / 2020): 2.362,56 ? soit 196,88 ? / mois.