APPARTEMENT À VENDRE NICE GAMBETTA 4 PIÈCES 128 M2 ALPES À NICE

A seulement quelques mètres du bord de mer, vaste 4/5 pièces de 128,69m² dans un bel immeuble d?inspiration art-déco. Dans le bas du boulevard Gambetta, sur le tracé de la récente piste cyclable, ce bien immobilier en étage élevé vous offre de beaux volumes: une grande entrée desservant toutes les pièces, de nombreux rangements, un double séjour de 34.32m² en angle, 3 belles chambres entre 13 et 16m², 2 salles de douche, 2 wc dont 1 indépendant, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, un balcon donnant sur la rue de France, et un second balcon exposé Est avec vue mer latérale. L?appartement est en 4ème étage avec ascenseur et monte-charge. Fenêtres en double vitrage, climatisation, eau et chauffage collectifs, et une cave en sous-sol. L?immeuble ?Comté de Nice? à été construit en 1941 par la Société civile immobilière Niçoise. L?emplacement est proche du centre, des commerces et restaurants, et des plages. Sélectionné par l?agence Istra. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 38 lots). Provisions sur charges: 741.01 euros par trimestre. Syndic Cabinet Crouzet & Breil. Assurance immeuble CFDP. Taxe foncière 1617 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur.