APPARTEMENT À VENDRE NICE LE PORT 4 PIÈCES 76 M2 ALPES À NICE

Nice Port - Rue Rusca - Lot de 2 appartements lofts neufs ! Situés sur le même palier, au 4ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une très jolie copropriété. Lot de 2 appartements calmes et lumineux, entièrement rénovés par un architecte d'intérieur en 2021. Idéalement placés, en plein coeur du Port de Nice, à 20m du tramway, des restaurants et des commerces ! Idéal pour particuliers résidence principale ou secondaire et investisseurs, location saisonnière possible ! Possibilité d'achat en lot ou à l'unité. ***** Le 1er appartement, d'une surface de 30,20m² habitable, se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrégirateur, machine à laver, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte aspirante etc), une salle de douche avec vasque, un wc suspendu indépendant, une grande mezzanine (possibilté 4 couchages). Très lumineux grace à ses grandes fenêtres double vitrage et ses deux velux ouverts sur le ciel. Finitions très soignées: escalier en acier sur mesure, installation electrique encastrée, véritable parquet en bois massif, robinetterie de qualité, cumulus dernière génération extra plat et climatisation réversible. Façade rénovée en 2020. A 20m du Port, du tramway, des restaurants et commerces. Charges: 31? / mois Taxe foncière: 249? /an. Prix: 235 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) ***** Le 2ème appartement, d'une surface de 46,71m² habitable, se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrégirateur, machine à laver, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte aspirante etc), une grande salle de douche avec vasque, un wc suspendu indépendant, une grande mezzanine (possibilté 4 couchages). L'appartement est traversant Sud/Nord, très lumineux grace à ses grandes fenêtres double vitrage et ses deux velux ouverts sur le ciel. Finitions très soignées: escalier en acier sur mesure, installation e