APPARTEMENT À VENDRE NICE OUEST 1 PIÈCE 26 M2 ALPES À NICE

Dans la très agréable résidence "Park Fabron", 44 avenue de Montréal, fermée, sécurisée, avec sa piscine et ses espaces verts, je vous propose ce superbe F1 de 26m2, situé au 1er étage, exposé plein sud, bénéfciant d'une vue mer. La belle pièce à vivre de 14m2, très lumineuse, donne sur une profonde terrasse, ensoleillée toute la journée. La cuisine séparée est entièrement équipée. Dans cet appartement extrêmement bien agencé, chaque recoin est utilisé pour éviter la moindre perte d'espace. Refait à neuf, ce bien peut convenir à différents projets, celui d'y vivre ou de le louer, en raison de sa très bonne rentabilité locative. Le chauffage et l'eau chaude étant individuels, les charges ne s'élèvent qu'à 85E par mois. La taxe foncière s'élève, elle, à 698E. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage fermé peut être vendu, en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 250. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 020 E. - Surface CARREZ: 26.01 m²