APPARTEMENT À VENDRE NICE OUEST 3 PIÈCES 66 M2 ALPES À NICE

Dans la belle copropriété "Les Jardins de la Corniche", 101 Corniche Fleurie, je vous propose ce très beau 3 pièces de 66m2, en duplex. Vous accédez à l'appartement par l'étage supérieur, qui se situe au 4ème. A ce niveau, se trouvent une belle cuisine séparée, entièrement rénovée, avec possibilité de l'ouvrir, et une grande pièce de vie de 28m2 qui donne sur une première terrasse de 7m2, le tout exposé sud ouest, avec une vue dégagée sur la mer et les collines. Au niveau inférieur se trouvent les deux chambres, les toilettes et la salle de bains. La plus grande chambre donne sur la seconde terrasse fermée par une véranda de 7m2, qui fait actuellement office de bureau, exposée également Sud ouest, avec une vue quasi identique. A noter que l'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un calme absolu grâce à sa situation, qui surplombe de la verdure. Il est équipé de double vitrage et de stores éléctriques. Le chauffage et l'eau chaudes sont individuels (convecteurs et cumulus) Les charges s'élèvent à 156E/mois et comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1029E/an. Un garage fermé complète ce bien et un cours de tennis est disponible dans la résidence. Le plus de la copropriété: Des jardins sont loués pour y faire son potager ou se réunir entre amis. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 880 E. - Surface CARREZ: 66.16 m²