APPARTEMENT À VENDRE NICE OUEST 4 PIÈCES 80 M2 ALPES À NICE

Dans l'agréable résidence, Les Terrasses de la Corniche, au 61 bis, je vous propose ce beau 4 pièces de 81m2. La résidence est fermée et les gardiens présents 24h/24h. Elle présente de nombreux espaces verts, une grande piscine, un jardin d'enfants, et des commerces. Un double accès vous permet d'accéder par le haut, à la Corniche Fleurie ou par le bas, à l'avenue Ste Maguerite. L'appartement situé à l'avant-dernier étage est traversant, Sud/Nod. La terrasse de 12m2 est exposée au sud. Très bien entretenu, ce logement présente une cuisine et une salle de bains toutes deux rénovées. Il est doté d'un dressing et les toilettes sont indépendantes. Il possède trois chambres, dont une commandée par le séjour. Tout l'appartement est équipé de double vitrage et de stores électriques. La porte est blindée et il y a la climatisation dans la chambre exposée au sud. De nombreux travaux d'entretien tels que la purge des balcons, l'isolation thermique extérieure, l'ascenseur ou encore le changement de la chaudière ont été effectués. Les charges qui s'élèvent à 300E par mois contiennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et le gaz. La taxe foncière est de 1 315E/an. Une cave complète ce bien. Le parking est collectif dans la résidence, mais vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 650. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 240 E. - Surface CARREZ: 81.25 m²