APPARTEMENT À VENDRE NICE PESSICART 4 PIÈCES 96 M2 ALPES À NICE

PESSICART: partie la plus demandée et proche de la ville, dans l'une des RESIDENCES STANDING LES PLUS RECHERCHEES avec PISCINE, GARDIEN, ascenseur et GRAND PARC VERDOYANT, GRAND 4 PIECES de 96,96m² A RENOVER, au CALME, en SITUATION DOMINANTE avec une VUE PANORAMIQUE VILLE et MER ainsi que sur la VERDURE de par sa TRIPLE EXPOSITION. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur UN MAGNIFIQUE SEJOUR de 31,80m² avec cuisine attenante (8,99m²) pouvant être ouverte pour offrir un ESPACE A VIVRE de plus de 40m². A noter que la création d'une 4ème chambre peut s'envisager en lieu et place de la cuisine. UN COIN NUIT SEPARE permet par un dégagement d'accéder aux 3 chambres (11,18m², 11,22m² et 13,38m²), l'une d'entre elles bénéficiant d'une salle de douche avec fenêtre. Une salle de bains et un wc séparé finissent sa distribution. L'ensemble des pièces donnent sur UN EXTERIEUR d'une SUPERFICIE TOTALE de 41m² CEINTURANT l'appartement pour une partie balcon mais également TERRASSE devant le séjour. NOMBREUSES PRESTATIONS: Baies vitrées coulissantes en alu et double vitrage, volets et stores électriques, nombreux placards de rangement, beau marbre au sol, GRAND GARAGE d'environ 15,34m² (4,95m x 3,13m) INCLUS avec porte électrifiée, prise de courant et éclairage et UNE CAVE de 3,23m² (1,97m x 1,64m) proche du stationnement... Proximité immédiate bus, commerces et école primaire. Autoroute et Centre ville accessibles en moins de 15mns. Forte demande, soyez réactifs !!! Nombre de lots de copropriété: en attente. Quote-part annuelle de charges: en attente (chauffage bizone, eau froide, eau chaude, piscine, entretien du parc et gardien inclus). Lien vidéo: