APPARTEMENT À VENDRE NICE PROMENADE DES ANGLAIS 3 PIÈCES À NICE

Exclusivité sur la Promenade des Anglais ! Grand appartement F3 avec terrasse et jardin. Situé en rez-de-jardin, ce 3 pièces a une surface de 85.64m². Traversant nord/sud, il s?ouvre sur un bel espace extérieur d?environ 45m² au sud (terrasse prolongée par un jardin) et une seconde terrasse de 12m² au nord, côté cour. L?appartement comprend une grande entrée avec rangement et buanderie, une salle de douche avec wc et une salle de bains avec wc, un séjour de presque 24m² exposé sud, 2 belles chambres de plus de 15m², et une cuisine équipée. S?y ajoute une cave. Des travaux de modernisation et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire (ce qu?il a été pendant plus de 20 ans), mais il peut parfaitement convenir également à une résidence principale ou un investissement. Réalisé par l?architecte Richard Laugier, diplômé de l'École des Beaux-Arts de Paris, l?immeuble « Le Milord » a été achevé en 1971. Il est situé sur le bord de mer, entre les quartiers de Magnan et Lenval, à proximité des commerces et du tramway. Bien en copropriété (total de 133 lots, dont 62 principaux). Provisions sur charges trimestrielles 728.81 euros. Immeuble administré par le Cabinet Crouzet & Breil et assuré par la compagnie Axa. Taxe foncière annuelle 1.464 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur.