APPARTEMENT À VENDRE NICE RUE DE FRANCE 3 PIÈCES 83 M2 À NICE

A quelques mètres de la Promenade des Anglais, je vous propose ce grand 3 pièces avec un beau potentiel. Cet appartement a une surface habitable de 83.06m² bien distribuée: une grande entrée, un salon de plus de 30m² qui s?ouvre à la fois sur un balcon au sud (3.10m²) et une terrasse de 4.50m² au nord, une cuisine équipée attenante (avec un second accès par l?entrée), un dégagement, 2 belles chambres de 12m², un wc séparé, une salle de bains avec baignoire et douche. L?appartement est propre et entretenu, mais mériterait des travaux de modernisation. Double exposition, hauts plafonds, parquets d?origine. Il est en 3ème étage et dispose également d?une cave, et il y aurait la possibilité de louer un parking. Côté nord, une jolie vue sur la rue de France et la ligne de tramway numéro 2; Côté sud, le bien donne sur une cour au calme, à l?arrière des immeubles de la Promenade. L?immeuble LE GALATEE a été réalisé à la fin des années 50 par la société immobilière ?Promenade Rosa Bonheur?. Il dispose de 2 ascenseurs et d?une conciergerie. L?emplacement est proche des plages, écoles et commerces, et à 2 pas du tramway. Un vrai atout pour une famille. Bien en copropriété, total de 104 lots. Provisions sur charges: 169 euros par mois. Taxe foncière annuelle: 1.428 euros. Mandat Exclusif Agence Istra. Prix hors honoraires 338.740 euros, honoraires d?agence 16.260 euros TTC à charge de l?acquéreur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000