APPARTEMENT À VENDRE NICE SAINT PHILIPPE 3 PIÈCES 72 M2 À NICE

Nice quartier François Grosso. 3/4 pièces en étage élevé avec balcons. Cet appartement de 72.19m² est en 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec un coin salon maçonné, un séjour d?angle ouvrant sur un balcon circulaire, une belle chambre parquetée de 14.10m², 2 petites chambres (6.58 et 7.19m²), une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche avec wc et fenêtre, un wc séparé avec lave-main. S?y ajoute une cave. Cet appartement a été optimisé pour la colocation. Il est actuellement loué meublé à des colocataires qui quitteront les lieux à la fin du mois d?août 2021. La vue est dégagée et les fenêtres en double vitrage, mais le bien subit la nuisance sonore du carrefour St-Philippe et de la voie Mathis. Dans les années 1950, le promoteur Rometti a fait construire un ensemble de 3 immeubles au carrefour du boulevard François Grosso et de l'avenue d'Estienne d'Orves. L?architecte René Livieri s?est inspiré du style Art Déco. Le Palais Isis est le premier bâtiment à avoir été édifié, suivi par les Palais Minerve et Diane. C?est une exclusivité de l?agence Istra. Bien en copropriété (total de 24 lots principaux). Provisions sur charges: 257 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1168 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur.