APPARTEMENT À VENDRE NICE VALROSE 3 PIÈCES 74 M2 ALPES À NICE

Investissement locatif à Nice. Bel appartement F3 avec terrasse dans un immeuble de standing situé au bas de l?avenue de Brancolar. Cet appartement a une surface de 74.47m² et une double exposition. Il comprend une grande entrée, un salon ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine équipée, un dégagement, de nombreux rangements, 2 belles chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Il est situé en premier étage avec ascenseur. Il y a également une cave et la résidence dispose d?un parking collectif. L?appartement est actuellement loué par bail habitation de 3 ans à un couple, moyennant un loyer mensuel de 875 euros hors charges. L?échéance du contrat est au 31 octobre 2022. La résidence ?Val Fleuri? a été réalisée en 1962. L?emplacement est proche des écoles (collège Jules Valéri, école Saint-Thomas d?Aquin, faculté de Sciences) et commerces, ainsi que du tramway (station Valrose). Bien en copropriété, total de 64 lots (dont 32 appartements). Provisions sur charges: 220 euros par mois. Taxe foncière annuelle: 1.405 euros. Mandat Co-Exclusif Agence Istra. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000