APPARTEMENT À VENDRE NIMES 1 PIÈCE 18 M2 GARD À NÎMES

A vendre Appartement T1 neuf, RENTABILITE 4.12%, Résidence KAÏMAN, Nîmes 30900, éligible LMNP - A VENDRE, appartement T1 de 18.33 m2 situé au dernier étage dans le Bâtiment B. La résidence est composé d'appartements T1 et T2 répartis dans 3 bâtiments. Eligible LMNP étudiant. Rentabilité: 4.12%. Pourquoi Kaïman? C'est en 1800, après la campagne d'Égypte, que des soldats d'Auguste s'installèrent à Nîmes. Ils célébrèrent leur victoire par un crocodile enchaîné à un palmier en représentation sur les pièces de la ville à cette époque. Sous François 1er il devint l'emblème de la ville, puis il fut réinterprété par Philippe Starck, dans les années 80, le logo se modernise et devient plus graphique. On retrouve la thématique «explorateur» et «safari» dans les chambres et parties communes de la résidence en référence à cette époque. Nîmes est une ville riche d'un patrimoine historique antique et fut l'une des plus importantes colonies du monde romain. Sa position géographique centrale sur l'arc Méditerranéen lui confère de véritables atouts. Cette merveilleuse ville abrite des monuments parmi les plus beaux et les mieux conservés de l'Ancien Empire comme. Ses Arènes, la Maison Carrée et la Tour Magne attirent un grand nombre de touristes chaque année. L'empreinte contemporaine de la ville révèle la beauté de son architecture antique et de ses hôtels particuliers. Nîmes s'est récemment réinventée avec l'Esplanade Feuchères, les allées Jean Jaurès, le Carré d'Art, la Paloma ou encore le musée de la Romanité. Autant d'oeuvres d'architectes de renommée internationale qui font la richesse de la ville. La résidence Kaïman bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied pour un confort au quotidien. De plus un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes de la résidence et le centre-ville est accessible en 10 minutes. Elle est à proximité direc