APPARTEMENT À VENDRE NIMES 3 PIÈCES 54 M2 GARD À NÎMES

Homki vous présente en exclusivité sur Nîmes cet appartement LOUé de type T3 de 54m² avec balcon dans les quartier des Amoureux. Le bien se situe au 4eme et dernier étage d'un immeuble constitué de 10 appartements sur 5 niveaux. L'accès de l'immeuble se fait par une porte sécurisé et interphone. Vous saurez apprécier sa proximité avec les commodités: Parc, écoles, lycées, centre commerciaux, gymnase, complexes sportifs, Poste, Supermarché, Banque. Mais encore vous ne serez qu'à quelques minutes du centre Ville de Nîmes et à 10 minutes de l'autoroute. Lumineux, il vous offre: un salon de 16m², une cuisine avec rangements, deux chambres avec rangements, dont une sans vis-à-vis, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est aussi équipé de la fibre. Enfin trouverez aussi du rangement dans le couloir ainsi qu'un grand balcon en "L". A savoir, les parties communes sont nettoyées toutes semaines par une société de nettoyage C'est un achat idéal pour un investissement locatif avec très bonne rentabilité: Le loyer perçu actuellement est de 450E par mois Hors Charges (505E charges comprises) Le bail actuel court jusqu'au mois d'Août 2024. Homki aime ce grand balcon avec vue dégagée sur l'EST, la disposition du bien ainsi que la luminosité dans l'appartement Ancien DPE E; nouveaux Diagnostics en cours Taxe foncière est de 845E Charge de copropriété: 528E/an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Informations financières: La taxe foncière est de 845E Les charges sont de 44E Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.