APPARTEMENT À VENDRE NIMES 4 PIÈCES 77 M2 GARD À NÎMES

Nîmes - Bel appartement rénové avec balcon & stationnement - Eric POLGE, votre conseiller spécialiste viager Groupe C2i, vous présente: Permettez à un senior de 85 ans de vivre mieux en réalisant un investissement inter-générationnel responsable & très rentable Le vendeur continue à vivre dans le logement et ainsi vous bénéficiez d'une réduction de 30,7% sur la valeur du bien Cet appartement lumineux de 4 pièces a une superficie habitable de 77m² Il est entièrement rénové et dispose d'un balcon, d'un séchoir & d'une place de stationnement Cuisine équipée, toilettes séparées, douche à l'italienne, climatisation, ascenseur Aucun vis-à-vis A 2,5km de la gare SNCF, de la Maison Carrée et des Arènes Toutes les commodités à quelques mètres Valeur estimée du bien: 90.000 Euro Bouquet (frais d'agence inclus): 35.000Euro Rente mensuelle: 393Euro Taxe foncière annuelle: 1.255Euro Charges mensuelles de copropriété: 177Euro (dont eau froide & chauffage) Les avantages de cette vente en viager occupé sur 1 tête: - frais de notaire calculés sur la valeur bouquet + rentes - vous connaissez déjà la personne qui occupe le logement et qui en prendra soin - vous percevez les loyers par anticipation (déduits du prix de vente), donc pas d'imposition - pas de crédit bancaire, donc pas d'intérêts à rembourser Eric POLGE Conseiller immobilier indépendant Groupe C2i à Marguerittes 06.75.53.29.64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Polge, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n° 841.354.277 dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.