APPARTEMENT À VENDRE NIMES 4 PIÈCES 85 M2 GARD À NÎMES

NIMES: appartement F4 à vendre - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC VU SUR TOUT NIMES À vendre en exclusivité dans votre agence Olivier MALIGE - C2i Garons Dans la ville de NIMES (30900) découvrez cet appartement de 4 pièces de 85 m² Carrez. Il est aménagé comme suit: un salon/séjour de 20 m², une cuisine équipée et trois chambres (entre 10 et 11 m²). Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il comporte également une entrée, deux dégagements et un débarras. Le chauffage est individuel. L'appartement est également équipé d'une climatisation. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est situé au 11e et dernier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. L'intérieur nécessite un léger rafraîchissement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien se trouve à 100 mètres des commerces. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (chiffre annuel: 33 Kg CO?/m²). Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 148 000 Euro, honoraires à la charge des vendeurs. Il faut également compter 450 Euro de charges trimestrielles de copropriété. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 votre Agent Immobilier de proximité - Groupe C2i à Garons et ses alentours- (CPI 3002 2019 000 041 259) ou l'agence au 04 48 76 02 00.