APPARTEMENT À VENDRE PARIS-18EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES À PARIS 18ÈME

PARIS 18ème à 5' à pied du métro ligne 4 station Simplon et 12' des stations Marcadet-Poissonniers et Jules Joffrin, du tram T3B,des bus, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, IMOP vous propose ce ravissant et spacieux appartement de charme de 64 m² dans un très bel immeuble de 1911, en étage élevé avec ascenseur, sécurisé et très bien entretenu. Très lumineux, traversant nord/sud, il a été entièrement repensé en 2011 et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'entrée et le salon formant une surface de 34 m², exposés sud et au calme, 2 chambres de 14 m² et 11 m² dont la plus grande exposée nord dispose d'une cheminée, d'un grand placard aménagé et une porte fenêtre en double vitrage phonique donnant sur un balcon. La salle de douche à l'italienne très fonctionnelle est décorée d'une belle mosaïque et le wc avec lave mains est indépendant. Une cave de 6 m² complète ce descriptif. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet chêne massif poncé et huilé, cheminées d'époque dans le salon et la chambre, double vitrage, vidéophone, local vélos et poussettes spacieux, agréable jardin de 180 m² et cour de 45 m² accessible à tous où des dîners entre voisins sont organisés sont autant d'atouts pour ce bien rare en excellent état et aux prestations de qualité. Le chauffage est individuel gaz et la chaudière à condensation assure le chauffage et la production d'eau chaude. Le DPE est D. Les charges de copropriété sont de 132E mensuels incluant le fond travaux Allur. La taxe foncière est de 832 E. L'appartement est fibré. La copropriété compte 18 lots d'habitation et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5900 E. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une