APPARTEMENT À VENDRE PARIS-18EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES À PARIS 18ÈME

Un appartement au fort potentiel présenté par votre agence Vendôme Exclusive Properties ! LOCALISATION: Paris 18 - Anvers / Barbès. LE BIEN: appartement de 88m2 Carrez, 5 pièces / 3 chambres, en RDC surélevé dominant une vaste cour fleurie, dans une très jolie copropriété Art Déco en briques et pierre. DISTRIBUTION: entrée, double salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie (ou 2e salle d'eau possible), toilette séparé. LES POINTS FORTS: belle hauteur sous plafond (3,10m), beaux volumes, calme absolu. Copropriété parfaitement entretenue, dynamique et charmante avec ses jolis éléments art déco et sa grande cour arborée. LES PRESTATIONS: parquet, moulures, rangements. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave. Résidence sécurisée: interphone, digicode, gardien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Services, commerces et transports à proximité (métro ligne 4, RER / SNCF Gare du Nord, Bus 85, 56, 31) NOTRE AVIS: un appartement à un prix attractif, qui se prêtera à tous vos projets de rénovation et qui pourra tout autant servir d'appartement familial, de local d'activité pour une profession libérale que de pied-à-terre parisien de caractère. Un investissement intéressant dans un quartier en pleine mutation avec la prochaine reconversion des magasins Tati et des anciens magasins Dufayel, une transformation du quartier qui devrait entraîner une hausse du prix du m2 dans les prochaines années. PRIX DE VENTE: 760 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact et visite: 0622621843