APPARTEMENT À VENDRE PERIGUEUX DORDOGNE À PÉRIGUEUX

A vendre entre particuliers à Périgueux hypercentre au second et dernier étage d?une petite copropriété, très bel appartement T5 duplex de 105 m² composé d?un vaste salon/séjour ouvert sur cuisine et loggia, de 4 belles chambres, mezzanine, salle de bains, salle d?eau, grenier aménageable, WC, rangements? Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ? - Situé 7 Rue Bertrand du Guesclin, dans l?hypercentre de Périgueux, - Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles, - Lignes de bus A,B,C,K4, e1 à 100 mètres, - Gare de Périgueux à 10 minute à pied, - Ecoles, collèges, lycées et université à proximité immédiate, - Complexes sportifs et nombreuses structures de loisir à proximité, - Quartier calme et environnement familial, ? Ainsi que sa configuration? AU REZ-DE-CHAUSSEE: - Nous débutons la visite par un magnifique salon/séjour/salle à manger de 34,96 m². Très lumineux, ce dernier possède une très belle hauteurs sous plafond, du carrelage au sol, un mur imitation pierre apparentes, des rangements, - Ce dernier est ouvert sur une grande cuisine équipée de 7,65 m² avec carrelage au sol, - La cuisine est prolongée par une loggia de 4,95 m² avec carrelage au sol. Possibilité de fermeture de la loggia, - Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre de 10,75 m² avec parquet au sol et placard intégré, calme assuré car cette dernière donne sur une cour à l?arrière, - Une deuxième chambre de 9,14 m² avec parquet au sol et placard intégré, bénéficiant du même calme que la précédente, - Une salle d?eau rénovée de 3,59 m² avec carrelage au sol, douche à l?italienne, vasque, sèche-serviettes et vmc, - Un WC séparé de 1,60 m² avec carrelage au sol, - Enfin un placard de 0,70 m², AU 1er ETAGE: -Une grande mezzanine de 7,66 m² avec parquet au sol et placard de 0,70 m². Pièce très lumineuse avec vue sur le salon/séjour/salle à manger, - Une troisième chambre de 10,75 m² donnant sur cour à l?arrière avec parquet au