APPARTEMENT À VENDRE PERPIGNAN 5 PIÈCES 111 M2 PYRENEES À PERPIGNAN

Perpignan, magnifique Appartement traversant 3 chambres + 1, 111 m2, Garage, Jardin 50 m2 avec terrasse. Cet appartement est baigné de soleil, très agréable, et ne manque de rien. Véritable coup de coeur ! Grand hall d'entrée avec placards, grand séjour climatisé avec cheminée insert, 3 spacieuses chambres avec placards, cuisine récente équipée, salle d'eau avec placards meuble vasque douche Italienne, wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, sols parquet, climatisation réversible, chauffage central individuel au gaz, une cheminée insert avec un répartiteur de chaleur. L'appartement est traversant avec des balcons garde corps sur la face sud et un balcon traversant sur la partie nord. Au rez de chaussée, grand garage 21 m2, cellier cave, et un jardin privatif de 55 m2 arboré avec terrasse bois composite, point d'eau. Rez de chaussée toujours: Une 4è chambre, aménagée, climatisée, avec douche Italienne et wc idéale pour un ado ou un sénior indépendant, possibilité de faire aussi un rendement locatif ! Cette appartement est en superbe état, aucun travaux à prévoir, proche toutes comodités, gare à 5 minutes, centre ville 10 minutes, bus... Il s'agit d'un immeuble de 2 appartements, pas de charges de copropriété, pas de syndic, situé quartier St Assiscle, proche gare. Le quartier est calme. Le DPE affiché est l'ancien DPE. Les combles ont été isolées, ce qui fera bénéficier l'appartement d'un meilleur DPE. Visite 360 disponible sur demande ou sur mon site (le cué 3G).Taxe foncière 1645 euros. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 12 ? soit 1 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: