APPARTEMENT À VENDRE QUIMPER 3 PIÈCES 50 M2 FINISTERE À QUIMPER

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - Appartement 2 chambres de 50 m² environ - Prix: 114 990 euros. Honoraires: 5,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 109 000 euros hors honoraires. En centre ville de Quimper, proche des quais de l'Odet et de l'hyper-centre, ce T3 rénové avec balcon et cave, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, vous séduira. Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon exposé sud sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Reportage photos et vidéo immobilière sur demande. Les ATOUTS de ce bien: - Rénovation soignée effectuée entre la fin de l'année 2021 et le mois de février 2022. - Ambiance chaleureuse et naturelle grâce à son parquet massif entièrement rénové en 2022 (sur lambourde et dalle béton). - Appartement bénéficiant d'une vue agréable et dégagée sur les toits de Quimper côté nuit (dont le bel ancien gymnase quimpérois) et d'une vue verdoyante et sans vis-à-vis donnant sur le coteau du Frugy côté jour (pièces à vivre et balcon). - À pied vous êtes à 5 minutes du Centre historique et de la gare, 3 minutes des quais de l'Odet et à proximité immédiate (50 m) du magnifique jardin du Théâtre Max Jacob qui vous invite à des flâneries apaisantes et verdoyantes. - La résidence est raccordée à la fibre. - Garantie Revente offerte. *À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ*: Petite résidence sécurisée de 10 lots d'habitation sans ascenseur --- Charges prévisionnelles annuelles: 684euros (eau froide incluse) --- Pas de procédure en cours. *DPE*: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 875 et 1183 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à