APPARTEMENT À VENDRE QUIMPER 3 PIÈCES 50 M2 FINISTERE À QUIMPER

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - Appartement 2 chambres de 50 m² environ - Prix: 115 990 euros. Honoraires: 6,41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 109 000 euros hors honoraires. En centre ville de Quimper, proche des quais de l'Odet et de l'hyper-centre, ce T3 rénové avec balcon et cave, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, vous séduira. AUCUN TRAVAUX. Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon exposé sud sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Reportage photos et vidéo immobilière sur demande. Les ATOUTS de ce bien: - Rénovation soignée achevée en 2022 (sols, murs, électricité). - Ambiance chaleureuse et naturelle grâce à son parquet massif entièrement rénové en 2022 (sur lambourdes et dalle béton). - Appartement bénéficiant d'une vue agréable et dégagée sur les toits de Quimper côté nuit (dont le bel ancien gymnase quimpérois) et d'une vue verdoyante et sans vis-à-vis donnant sur le coteau du Frugy côté jour (pièces à vivre et balcon). - À pied vous êtes à 5 minutes du Centre historique et de la gare, 3 minutes des quais de l'Odet et à proximité immédiate (50 m) du magnifique jardin du Théâtre Max Jacob qui vous invite à des flâneries apaisantes et verdoyantes. - La résidence est raccordée à la fibre. - Garantie Revente offerte. *À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ*: Petite résidence sécurisée de 11 lots sans ascenseur --- Charges prévisionnelles annuelles: 698euros (eau froide incluse) --- Pas de procédure en cours. *DPE*: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 875 et 1183 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner