APPARTEMENT À VENDRE ROANNE 9 PIÈCES 240 M2 LOIRE À ROANNE

A 25 Min de ROANNE Secteur très Calme - Dans un cadre verdoyant et reposant - GITE DE GROUPE D'UNE CAPACITÉ DE 23 COUCHAGES - Très Bonne rentabilité (15 % Brute) avec belle possibilité dévolution (30 % de remplissage) Maison en Pierres Jaunes située sur 1 475 m² de terrain doté d'une vue exceptionnelle, dominante sur toute la campagne environnante. Cette maison en excellent état général offrant 240 m² habitables, elle se compose d'une cuisine aménagée de 28 m² et d'un salon de 30 m² avec accès sur l'extérieur et sa terrasse couverte avec barbecue. Un séjour (salle de réception) de 65 m² avec sa charpente apparente et sa baie vitrée sur l'extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage se trouvent 5 chambres + un dortoir en mezzanine de 27 m² avec salle d'eau et WC. Ce bel ensemble comprend également une petite dépendance rénovée avec un four à pain en état de fonctionnement Cette propriété vendue meublée est équipée d'un puits et de deux belles caves voûtées, elle pourrait perdurer sous forme de gîte de groupe ou se transformer en habitation principale CLASSE ENERGIE E. 327 000 E.