APPARTEMENT À VENDRE ROCHELLE 2 PIÈCES 30 M2 CHARENTE À LA ROCHELLE NORMANDE

Exclusivité - Appt La Rochelle - Quartier Minimes/Tasdon Accès facile à la Gare et une vraie proximité du centre ville et des Minimes. Une belle luminosité pour cet appartement bien situé et bien exposé: une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC, une chambre et une salle de douche. Nombreux rangements. Son atout n°1: Une terrasse Orientée plein sud d'environ 13m2, c'est une pièce en plus toute l'année avec le climat de La Rochelle. Son atout n° 2: une place de parking privative sur le parking clos de la Résidence. Vendu meublé et loué: Bail meublé jusqu'en juin 2023 (loyer mensuel 800euros TCC). La résidence comprend 96 lots répartis en deux immeubles de 4 niveaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 70euros mensuels DPE D (195 kWh) et GES A (5kgCo2) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420euros et 620euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris) Le prix de ce bien est de 266.000 euros HAI dont 11.454 euros à la charge de l'acquéreur soit 254.546 euros Net vendeur. EXLUSIVITE: GARANTIE REVENTE "Zen immo" offerte Pour vous accompagner et visiter, contactez Isabelle GIGON au 0611036277 ou par courriel: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298197- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles: 840 euros. Isabelle GIGON Agent Co