APPARTEMENT À VENDRE SABLES-D'OLONNE 5 PIÈCES 122 M2 À LES SABLES D'OLONNE

Iad France - Anne-Sophie ROY (06 63 71 79 21) vous propose: Je reste disponible en cette période, visite virtuelle possible et prise de rendez-vous. APPARTEMENT AU 6 ÈME ÉTAGE VUE panoramique sur la baie des Sables d'Olonne. Ce magnifique appartement type 5 de 122 m² environ (loi carrez) et 150 m² environ (surface au sol) se situe dans une résidence privée. Il vous offre: Un grand salon / séjour donnant sur une confortable terrasse exposée SUD / OUEST et abritée des vents et pluies, sur 14 m de balcon prolongé par 4 m de terrasse, le tout protégé par un auvent intégral. Vous y trouverez une cuisine 1 buanderie, 3 chambres dont 2 avec la vue mer, une loggia abritée à l'arrière pour y énager un coin cosy, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave lui appartient et vous avez la possibilité de 1 ou 2 garages en suppléments si besoin. -Exposition SUD / OUEST. J'ai réalisé cette vue en trois dimensions afin de vous aider à vous projeter. Un environnement calme et proche de tous les commerces (casino, marchés, piste cyclable, plages, école de voile, boutiques etc.). C'EST UN BIEN UNIQUE, RARE ET UN INVESTISSEMENT SUR DU LONG TERME ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 E par mois (soit 2000 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 128 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie ROY (ID 36961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriét