APPARTEMENT À VENDRE SAINT-AYGULF 5 PIÈCES 124 M2 VAR À SAINT REMY EN BOUZEMONT SAINT GENEST ET ISSON

Coup de c?ur assuré pour cet appartement de luxe proche de la mer et de tous commerces à pied ! Idéalement situé entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez, dans une petite résidence standing récente et sécurisée de 4 propriétaires au centre de Saint-Aygulf et au calme à 200 m de la plage, venez découvrir ce confortable 5 pièces en duplex d'une surface Carrez de 124 m² avec une magnifique pergola bio climatique de 20 m², la climatisation dans chaque pièce, de très nombreux rangements et des prestations d'excellente qualité. Ce superbe appartement ultra-moderne et très lumineux, exposé SUD, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte sur un spacieux séjour avec une baie vitrée à galandage en aluminium donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placards dont 2 en RDC, une grande et agréable mezzanine de 18.78 m² pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et 1 WC indépendant en RDC, une salle de bains avec WC intégré à l'étage. Le bien en parfait état est présenté à la vente avec une place de parking et un box pour une voiture équipé d'une prise EDF de recharge. Idéal pour personnes seniors retraitées souhaitant bénéficier de tous les services et commerces à pied, du calme de l'environnement et de la mer à 200 mètres. Sa proximité immédiate à pied du centre-ville et des plages permet également une belle rentabilité locative. À votre disposition pour une visite ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée en l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2400 ? soit 200 ? par mois ---------------------------------------------- Blow of heart assured for this luxury apartment close to the sea and all shops on foot! Ideally located between