APPARTEMENT À VENDRE SAINT-ETIENNE 1 PIÈCE 18 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 111 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1562E Hors Taxes (Part fixe: 1337 euros HT - Part Variable: 224 euros HT correspondant à 2 mois de loyer en plus). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1344 euros HT pour l'année 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,80m² environ. le logement est entièrement meublé et équipé comprenant: ent

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appartement à vendre saint-etienne 1 pièce 18 m2 loire
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