APPARTEMENT À VENDRE SAINT-ETIENNE 1 PIÈCE 18 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence NEORESID RESIDENCE TREFILERIE- SAINT ETIENNE, 1 RUE EDOUARD VAILLANT, Saint Etienne, 42100 Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. La Résidence est située en plein c?ur du campus Jean Monnet, à proximité de l'UFR de Droit, de l'IAE, de l'Ecole d'Art... Elle est proche de nombreux commerces, infrastructures culturelles. APPARTEMENT studio de 18,73m² environ au 4ème étage, Exposition SUD. Un appartement de type studio, au 4ème étage, comprenant, entrée, salle de bains, WC, séjour avec placard et coin cuisine, fenêtre au sud donnant sur la rue Edouard Vaillant. Les photos ne correspondent pas au bien. Repartage photos en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel est de: 490,45 euros hors taxes par trimestre, soit 1961, 80 euros HT par an. (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est versé trimestriellement, à terme échu. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, IRL. LA RÉSIDENCE Tous les appartements sont meublés et équipés. Les services de la résidence: internet, parking, laverie, distributeur de boissons, service de ménage. GESTIONNAIRE Neoresid est la marque commerciale de Neoresid Holding SAS. Neoresid Holding, continue un fort développement, notamment à travers les reprises de résidences et avec un programme important de prise à bail de résidences neuves. Leur métier de base reste lié aux populations étudiantes. Ils travaillent en étroite collaboration avec des hôpitaux, de