APPARTEMENT À VENDRE SAINT-ETIENNE 6 PIÈCES 84 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Secteur Idéal investisseurs, à 600m du campus de tréfilerie, appartement de 84.28m² en duplex à rénover entièrement. Possibilité de découpe pour créer deux appartements. Appartement situé au 2ème et dernier étage avec coursive et jardin à jouissance exclusive (non attenant). Composé comme suit: Au Premier niveau; Un petit hall d'entrée, un Salon de 14.80m², une bibliothèque (ou salle à manger) de 11.47m², une chambre de 11.57m² avec salle d'eau et wc, une cuisine de 8.39m² avec buanderie/wc. Niveau combles; une chambre 14m²(hors carrez) et deux greniers aménageables d'env. 30m² (hors carrez). Menuiseries double vitrage ancien. Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété: 66.12 euros/trimestre syndic bénévole Taxe foncière: 903 euros 5 caves viennent compléter ce bien. Prix: 63 000 euros Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE: G GES:F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1890 euros et 2600euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CRESPO, au 0622145026 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CRESPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Etienne 852 188 788 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 330024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

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